Réhabilitation accompagnée
Fortes d’un engagement et d’une pluridisciplinarité historiques, les associations du Mouvement SOLIHA accompagnent particuliers, syndics et collectivités dans leurs projets d’adaptation et de rénovation énergétique.
Tiers de confiance agréés par l’Etat et spécialistes du conseil habitat, nos associations accompagnent les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs dans la réalisation des projets de travaux pour la rénovation énergétique, l’amélioration et/ou l’adaptation de leur logement.
Nous vous aidons ainsi à définir un projet, étudier les moyens de le financer et prendre en charge l’ensemble du montage administratif, technique et financier, grâce à des équipes professionnelles pluridisciplinaires mobilisant thermiciens, ergothérapeutes, architectes, techniciens et conseillers habitat.
Rénovation énergétique : agir pour l’écohabitat
Les besoins en Île-de-France sur le front de la rénovation énergétique sont considérables : 800 000 ménages déclarent souffrir du froid, et parmi ceux-ci 300 000 sont modestes voire très modestes. Partenaire de l’ADEME et de l’Anah, SOLIHA est fortement mobilisé dans la lutte contre la précarité énergétique et pour l’amélioration thermique de l’habitat, dans le parc individuel et en copropriétés.
- Repérage et ciblage de la précarité énergétique
- Bilan situationnel des ménages
- Diagnostics techniques, sociaux, administratifs et financiers
- Information et communication sur les dispositifs existants
- Animation de programmes locaux (OPAH, plans de sauvegarde, etc.)
- Aide à la définition des programmes de travaux
- Constitution de plans de financement adaptés, recherche des subventions mobilisables (dispositif Habiter Mieux de l’Anah, caisses de retraite, collectivités et autres financeurs)
- Accompagnement à la réalisation des travaux d’amélioration
- Actions de prévention et de sensibilisation à destination des habitant.e.s sur les économies d’énergie et l’usage du logement (ateliers collectifs, balades thermiques, etc.)
- Information et formation à destination des professionnel.le.s impliqué.e.s (syndics, par exemple) et des acteur.rice.s relais du territoire.
Adaptation de l’habitat
En réponse aux évolutions de la société française, nous accompagnons les projets d’adaptation du logement pour les personnes âgées et/ou handicapées et de mise en accessibilité du cadre bâti, de la voirie et des espaces publics.
Partenaire de l’Assurance retraite et de la Prévention retraite Ile-de-France, les associations SOLIHA animent également les ateliers Bien chez soi, et de l’action Prévention Copropriétés
- Bilan situationnel du ménage
- Évaluation ergothérapique et technique sur les lieux
- Préconisations illustrées pour un projet d’adaptation de l’habitat et/ou de mise en accessibilité
- Constitution d’un plan de financement adapté, recherche des subventions mobilisations (caisses de retraite, ANAH, collectivités et autres financeurs)
- Accompagnement à la réalisation des travaux ou d’apport d’aides techniques
- Aide à la prise en main des équipements après travaux
- Actions de prévention et de sensibilisation à destination des habitants (Ateliers Bien chez Soi du PRIF, Ateliers Tremplin, 1001 Bûches…) sur les gestes et posture, les aides techniques et les solutions d’aménagement du logement à leur disposition.
- Formation à destination du personnel des bailleurs sociaux, des municipalités, les aidant.e.s familiaux.les, les aidant.e.s professionnel.le.s, etc. pour une meilleure anticipation des enjeux de d’adaptation et d’accessibilité.
Copropriétés : agir dans les copropriétés fragiles ou en difficultés
De nombreuses copropriétés connaissent un cumul de facteurs de fragilité sur le plan technique, financier, social ou juridique pouvant les conduire dans une spirale de déqualification à la fois technique, de gestion et de fonctionnement pouvant à terme les mettre en difficulté. On estime qu’au moins un tiers des copropriétés franciliennes seraient fragiles voire en difficulté.
Le Mouvement SOLIHA s’est engagé, dès les années 1980, pour accompagner les politiques publiques et apporter des réponses opérationnelles à ces copropriétés fragiles ou en difficulté, et prévenir leur dégradation.
- Notre expérience témoigne de l’importance de l’approche préventive auprès des copropriétés.
- Elle permet à terme un coût évité pour la collectivité en prévenant le recours à des opérations lourdes. SOLIHA assure une mission de conseil auprès des élu.e.s sur les différents dispositifs mis en place par l’Anah visant à détecter et intervenir dès l’apparition des premiers signes de fragilités.
- Diagnostic des copropriétés sur les plans technique, social, de gestion ; sur la base d’un diagnostic multicritères, comprenant une analyse de la gestion et du fonctionnement, un diagnostic social, un audit technique et thermique et permettant la construction d’une stratégie d’intervention
- Évaluation des aides financières mobilisables
- Proposition d’une stratégie d’intervention adaptée au bâti de la copropriété, aux capacités et usages des copropriétaires. Assistance au choix du scénario de travaux suite à l’audit énergétique
- Instruction et suivi des aides financières collectives et individuelles
- Formations à destination des conseils syndicaux et gestionnaires de copropriété
- Formations à destination des syndics
Lutter contre l’habitat indigne
Le parc privé indigne, qui représente potentiellement près de 5% des résidences principales privées d’Île-de-France, revêt des formes multiples, de l’habitat collectif en centre ancien, à l’habitat individuel péri-urbain voire rural et agricole. En lien avec les politiques publiques dont il a contribué à l’élaboration, SOLIHA accompagne la volonté des élu.e.s, incontournable dans la lutte contre l’habitat indigne.
- Information, signalement et orientation vers les services compétents du territoire
- Repérage et qualification des situations : étude pré-opérationnelles, diagnostics décence et enquêtes salubrité
- Mise à jour de la situation administrative et technique des arrêtés préfectoraux d’insalubrité
- Préconisations d’interventions adaptées à la diversité des situations : interventions incitatives, coercitives, foncières, etc.
- Assistance technique pour la réalisation des travaux, en assistance à maîtrise d’ouvrage ou en travaux d’office
- Ingénierie pluridisciplinaire pour un accompagnement social adapté des ménages occupants
- Formations à destination des professionnel.le.s et des bénévoles du secteur sanitaire
- Formation à destination des intervenant.e.s sociaux.les (CAF, CLIC, CCAS) au signalement de situations lors de visites à domicile